广州新环境房屋租赁合同

合同双方：甲方（出租方）与乙方（承租方）

本文为房屋租赁合同，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方在友好协商的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于【具体地址】，建筑面积【具体面积】平方米，产权明晰，无抵押权。

二、租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租金为每月人民币【租金金额】元，支付方式【支付方式】，并需支付押金人民币【押金金额】元。乙方需在签约当天支付前六个月的租金和押金，甲方将房屋交付乙方使用，之后每季度提前一天支付下一季度租金。

三、费用承担

租赁期间，房屋产生的水、电、煤气、电话、有线费、物业管理费、卫生费用等由乙方承担。

四、合同解除

如任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方。违约方需支付守约方违约金，金额为押金数额。如因不可抗力导致房屋毁损，则合同自然终止，双方互不承担责任。

五、甲方责任

如甲方未按合同规定时间提供租赁房屋，延迟期间需按每天20元向乙方偿付违约金。

六、乙方责任

1. 乙方如拖欠租金，应按每天20元向甲方偿付违约金。如拖欠超过5天，甲方有权从押金中扣除租金并收回房屋，追究违约责任。

2. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因故意或过失造成房屋和设备的毁损，应负责修复或赔偿。如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物件。逾期不搬，乙方应赔偿甲方损失，甲方有权提起诉讼和执行。

七、优先权

合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

八、争议解决

因履行合同发生争议或其他未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________ 乙方（公章）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日

第九条是关于声明和保证的内容。双方均需要确保签署和履行本合同所需的一切手续都是合法有效的。本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人，一旦本合同生效，它对双方都具有法律约束力。这是为了保证合同的有效性和合法性，保障双方的权益。

第十条是关于争议处理的规定。在合同履行过程中，如果发生任何争议，双方应首先通过协商的方式解决。如果协商无果，可以选择以下两种方式之一来解决：一是提交给海口仲裁委员会进行仲裁；二是依法向人民法院提起诉讼。这样的规定为双方提供了一个明确的解决纠纷的途径。

第十一条是关于房屋设施的规定。这里涉及到甲方和乙方在房屋设施方面的责任和权益。双方分别在合同上盖章和签字，标志着这份合同的正式生效。

以上就是今天分享的合同内容，希望这些信息能够帮助大家更好地理解合同条款，并在实际生活中加以应用。无论是在商业合作还是其他领域，合同都是保障双方权益的重要工具。我们需要认真对待合同的每一个细节，确保自己的权益得到保障。