新环境房屋租赁合同范本简易

新环境房屋租赁合同范本（简易版）

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

一、背景说明

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就房屋租赁事宜达成以下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁物及地点

1. 甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________________，建筑面积为_________平方米。

2. 乙方承租该房屋用于商业经营，包括但不限于开设店铺、办公室等。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

四、租金与押金

1. 租金按年支付，每年租金为人民币_________元整（______元）。乙方需提前一个月交纳下年房租。

2. 押金为_______个月的房租，即__________元整（______元）。

五、费用承担

1. 租赁期间内的取暖费、物业费、水电费、卫生费、电话费、上网费、燃气费、车位费、有线电视费等相关费用由乙方承担。

2. 乙方自行申请的设备的安装费用以及使用该房屋进行商业活动产生的其他费用均由乙方承担。

六、违约责任

1. 若甲方在乙方无违约情况下提前解除合同或租给他人，甲方需赔偿违约金_________元（______元）。

2. 若乙方在甲方无违约情况下提前解除合同，乙方需赔偿违约金_________元（______元）。

七、转租与合同终止

1. 乙方需事先获得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对转租行为向甲方承担责任。

2. 合同终止情形包括但不限于：合同期限届满、双方书面协议解除合同、乙方存在违约情形等。具体的合同终止条款详见合同第七条。

八、其他事项

1. 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行。法律、法规未作规定的，双方可达成书面补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效，正本一式_________份，双方各执_________份。本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。若因乙方违约导致甲方解除合同或提前退租，乙方应以押金全额作为违约金支付给甲方；若造成损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。在租赁期内，若甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前30日通知对方。双方还应对保管责任、使用方式等作出约定并共同遵守。在租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或承担相应费用。双方共同确保本合同条款的履行并维护双方的合法权益。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存证。本合同自双方签字之日起生效并具备法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款并努力维护良好的租赁关系。

租赁新居契约范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经过友好协商，双方在平等自愿的基础上，甲方决定将位于____的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋，特此达成协议如下：

一、租赁物业概述

甲方将其拥有的位于____，面积为____的房屋出租给乙方使用。甲方确认该房产真实合法有效，并且自己有权利进行出租。目前该房产未被抵押。

二、租赁期限与租金

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金为人民币____元整（￥____元），支付方式已定为____。签约当天，乙方需支付六个月的租金和一个月的押金（￥____元）。之后，每季度提前一天支付下一季度的租金。

三、费用分担

租赁期间产生的费用，如水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费、卫生费用等，均由乙方承担。

四、合同解除与违约

如甲乙双方任何一方因特殊原因需要提前终止本合同，必须提前30天书面通知对方。违约方需支付守约方违约金，金额为押金数额。如因不可抗力因素导致房屋毁损，则双方均不承担责任。

五、甲方责任

若甲方未能按照合同规定的时间提供租赁房屋，延迟期间甲方应按每天20元向乙方支付违约金。

六、乙方责任

1. 若乙方拖欠租金，应按每天20元向甲方支付违约金。若拖欠超过5天，甲方有权从乙方押金中扣除租金，并收回房屋，追究违约责任。

2. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因故意或过失造成房屋和设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如需装修房屋，须事先获得甲方同意。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物件。若逾期未搬出，乙方应赔偿甲方损失，甲方有权提起诉讼和执行。

七、优先权

租赁期满后，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先承租权。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议或其他未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提起诉讼解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。本合同具有同等法律效力。

九、特别说明

甲方保证出租的房屋产权清晰，无产权纠纷。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方负责赔偿。乙方应确保房屋的完整性，未经甲方书面同意，不得擅自转租或合租。租赁期间的安全、防火、物业管理等责任均由乙方承担。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

在声明及保证的部分，甲乙双方均确认签署和履行本合同所需的一切手续都是合法有效的。合同的签署人是甲乙方各自的法定代表人或授权代表人，这确保了合同的法律效应和约束力。一旦合同生效，它对双方都具有法律约束力，双方都必须严格遵守。

对于在合同履行过程中可能出现的争议，双方应首先尝试通过协商来解决。如果协商无法达成一致，可以选择提交海口仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。这样的规定为双方在争议解决方面提供了明确的指导。

合同还涉及房屋设施的相关事项。甲方和乙方的公章、法定代表人的签字以及合同签署日期都在合同中明确标明。这些细节确保了合同的正式性和有效性。

以上便是这份合同的主要内容。推火网小编今天的分享旨在帮助大家更好地理解这份合同，确保双方在签署合同时能够充分考虑到各种情况，保护自己的权益。在合同的世界里，每一个细节都至关重要，希望每个人都能认真对待，避免不必要的损失。