成功降档提速 新环境下融创正成为稳步长跑者典

融创中国在市场竞争中的显著优势与新环境下的战略布局

随着新环境的到来，融创中国正逐步确立其在房地产行业的领先地位。据中华网财经报道，根据中指研究院的《2021年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100》数据显示，融创中国的销售额排名持续提升，已经跻身前五。

融创中国的业绩报告显示，其2020年表现同样稳健且再加速。营业收入达到2305.9亿元，同比增长36.2%；归母净利润更是创下新高，达到356.4亿元，同比增长36.9%。这样的业绩表现充分体现了融创的盈利能力和强劲增长势头。

除此之外，融创中国的总资产也突破了万亿元大关，达到1.1万亿元，较上年增长15.4%。这一数字显示了公司规模的持续扩大和实力的不断增强。

销售方面，融创也表现出色。在2020年复杂的外部环境下，融创录得合同销售额5753亿元，稳居行业第四。并且在核心城市保持领先优势，在12个城市的销售金额排名第一，展现了其在行业内的强大竞争力。

值得一提的是，融创中国的负债大幅下降，全面降档，这被视为其稳健经营的重要亮点。在被称为史上最严的融资新规地产环境下，许多房企纷纷“踩线”，而融创凭借战略优势和坚实基础，成功降档，并达到了“三道红线”政策标准。这不仅体现了融创的经营能力，也为其未来的发展提供了强有力的保障。

融创中国在土地储备方面也表现出色。虽然过去一年严控了拿地节奏，但其土地储备仍具备规模。充足、高质量的土地储备为其未来发展提供了坚实的基础。并且，其土地储备货值约78%位于一二线城市，这将有助于其保持足够的销售动能。

融创中国也在持续推动产品创新升级，确保产品力保持行业领先，并加速建立物管行业头部企业的竞争优势。其在地产开发领域的核心主业地位日益稳固，同时也在逐步确立更均衡全面的发展态势，成为具备全面竞争优势的头部房企。

融创中国在新环境下展现出了显著的优势和强劲的发展势头。其稳健的业绩、强大的竞争力、坚实的土地储备以及不断创新的产品力，都使其成为房地产行业的领军企业。未来，融创中国有望继续保持其领先地位，并进一步提升其在全球房地产市场的竞争力。年报显示，融创中国在2020年取得了令人瞩目的业绩。营业收入飙升至46.23亿元，同比大幅增长约63.5%，三年复合增长率更是高达58%。归母净利润也实现了显著增长，达到6.20亿元，同比大幅增长约129.6%，三年复合增长率更是惊人的152%。

融创服务的收入结构正在发生质变，物业管理服务收入占比大幅提升至60%，社区生活服务也正在多元发力，业绩逐步显现成效。融创服务的确定性增长得益于母公司的强力支持，高品质的综合服务能力和多渠道多业态的外拓能力。截至2020年底，融创服务在管建筑面积和合约建筑面积均呈现显著增长，充分证明了融创服务规模的稳步扩张。

在文旅领域，融创的IP项目效果显着。特别是雪场项目，全国18座城市规划的18个雪场中已有7个开业，客流量和收入均实现大幅增长。融创也因此成为国内最大的室内冰雪运营商。融创还成功整合了哈尔滨冰雪大世界这一超级冰雪IP，打造集室内、室外于一体的冰雪娱乐度假目的地。

在文化领域，融创文化参投的热门影片也取得了骄人的票房成绩。例如，《刺杀小说家》和《熊出没·狂野大陆》等影片的票房均超过数亿元。

融创在高端精品定位的基础上，顺应主力客群年轻化及科技化的发展趋势，持续升级户型、社区、服务等方面的功能。在2020年，融创在中国房地产领域的产品力评价中位居榜首。历经“调控年”和“疫情下的2020年”，融创展现出强大的前瞻性布局洞察力与魄力。正如融创中国董事会主席孙宏斌所言：“现在正是优秀企业的盛世年华。”中华网财经综合报道。