新塘环保四路租房 新塘环保工业园地块未来规划

一、新塘环保工业园现状与转型

1. 历史背景

该园区成立于2002年，初期为解决牛仔服装洗水印染污染问题，采用集中处理"三废"模式。2016年环保督察后，76家污染企业于2018年关停，腾退土地1502亩。

2. 当前定位

2019年起转型为粤港澳科技合作示范园，重点发展人工智能、智能制造、生物医药等高新技术产业，并纳入增城经济技术开发区"一区多园"体系，享受同等产业政策。园区已规划建设科技产业孵化器项目，禁止涉污染企业入驻。

3. 配套升级

正升级园区基础设施，改造温涌路等主干道，增设政务服务大厅提供"一条龙"服务，计划打造生态与人文融合的示范园区。

二、周边区域发展规划

1. 新塘东北片区（含环保四路周边）

2. 近期动态

2023年启动控制性详细规划编制，拟结合广州东部枢纽战略，构建高质量发展新格局。永宁街附近地块也有商业办公总部规划。

三、租房建议

环保四路位于产业转型区，随着高新技术企业入驻和配套完善，租房需求可能随产业发展上升。建议关注园区企业引进进度及周边地铁规划（如新塘站东扩影响）。

如需具体房源信息，可通过[链家]或[贝壳]平台查询实时租房数据。