环保达标物流仓储转让

来源:www.huanbaole.com 编辑: 环保网时间：2025-09-10点击：

1. 法律尽调要点

需核查项目地块取得方式、土地出让金缴纳及税费支付情况，确保土地性质与实际用途合规

重点审查环评、消防验收、环保验收等关键环节的合规性文件，确保项目符合环保标准

现场勘察需确认是否存在违建或未取得权证的情况，并核实物业实际现状与设计标准的一致性

2. 产权与合同

核查产权登记状态及是否存在抵押等权利限制，建议通过征信系统交叉复核

审查租赁合同（如有），关注承租人改造是否履行报批手续

1. 工业/仓储用地环保规范

新建项目需执行环保“三同时”制度（设计、施工、投产同步），确保噪音、粉尘、污水等达标排放

环评审批时限根据审批层级不同为6-12个月，逾期未完成可能影响土地出让合同签订

2. 土地规划示例

攀枝花市某物流仓储用地明确要求容积率≤1.0、绿地率≤20%，兼容商业面积≤5%

贺州市某仓储项目规定配套行政办公等设施用地占比不超过10%，且需配置新能源汽车充电设施

1. 标准化仓储服务

上海某公司提供全托管仓储服务，含安全监控、订单配发及上门搬运，价格1元/m²/天

沈阳企业供应铝合金环保篷房，适用于物流仓储临时扩建，起订价232元/平方米

如需进一步了解具体项目或政策细节，可参考相关[出让公告]或[实践指南]。